Росреестр сообщает

Более 300 тыс. реестровых дел содержит архив Кадастровой палаты по Костромской области

 

В настоящее время архив Кадастровой палаты по Костромской области насчитывает порядка 300 тыс. реестровых дел.

Реестровые дела представляют собой совокупность документов, на основании которых в ЕГРН были внесены сведения об объекте недвижимости.

Архивные документы могут понадобиться гражданам и юридическим лицам для проведения сделок с недвижимостью или урегулирования споров.  К примеру, потребоваться может копия межевого или технического плана, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, копия документа, подтверждающего принадлежность земельного участка к определенной категории земель, установленное разрешенное использование земельного участка и изменение назначения здания или помещения.   

Запросить копии документов можно любым удобным способом: посетив ближайший офис МФЦ, направив запрос через сайт Росреестра или письмом на почтовый адрес Кадастровой палаты. При этом запрос может делать только правообладатель объекта недвижимости или его представитель, наделенный соответствующими полномочиями.  

Услуга по выдаче копий архивных документов предоставляется на платной основе. Так, копия межевого плана или описание земельного участка в виде бумажного документа обойдется собственнику в 1500 руб., а юридическому лицу – в 4500 руб. В случае заказа электронной копии стоимость услуги значительно снизится и составит 500 и 950 руб. соответственно. Подготовленный электронный документ заверяется цифровой подписью должностного лица и обладает полной юридической силой наравне с бумажным.

Срок предоставления копии документа по запросу не превышает трех рабочих дней. На основании одного запроса выдается только один документ.

Более 550 консультаций оказано Кадастровой палатой жителям Костромской области

 

С начала 2018 года Кадастровая палата провела более 550 консультаций, необходимых для совершения сделок с недвижимостью для жителей Костромской области.

Консультационные услуги Кадастровой палаты включают в себя устные или письменные консультации по вопросам оборота недвижимости, в том числе с составлением письменной резолюции, подготовку проектов договоров в простой письменной форме, помощь в формировании пакета документов  и  предоставляются как  для физических, так и юридических лиц. 

Кадастровая палата как государственное учреждение предоставляет гарантию на все виды оказываемых услуг. Специалисты обладают большим опытом работы в учетно-регистрационной сфере и знанием нормативно-правовой базы, необходимой для проведения консультации и подготовки проектов договоров. При этом тарифы государственного учреждения остаются одними из самых низких в регионе.

К примеру, стоимость консультации по подготовке проекта договора в простой письменной форме между физическими лицами составляет всего 1000 руб., а консультация по вопросам оборота недвижимости  (в том числе проверка межевых, технических планов и актов обследования) обойдется в 600 руб.

С тарифами на весь перечень консультационных услуг можно ознакомиться на странице « Консультационные услуги » официального сайта Кадастровой палаты. В меню регионов (в левом верхнем углу) необходимо выбрать Костромскую область. 

Консультации сотрудников госучреждения способствуют снижению количества решений о приостановлении или отказе в постановке объектов недвижимости на кадастровый учет. Кроме того, квалифицированная консультация помогает предупредить незаконные действия  мошенников.

Получить подробную информацию об услугах можно по телефону 8(4942)49-78-52, 49-77-00, на  сайте   или в офисах Кадастровой палаты по Костромской области.

В Костромской области доля земельных участков с определенными  границами составляет 29,4%

 

В Костромской области по состоянию на 1 августа 2018 года доля учтенных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) количество земельных участков с установленными в соответствии с действующим законодательством границами составляет 29,4%.

Согласно целевой модели «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества», контрольное значение этого показателя к 31 декабря 2019 года должно составить 60%.

Наличие в ЕГРН сведений о границах земельных участков препятствует возникновению земельных споров, нарушений в сфере земельных отношений, а также ошибок при предоставлении земельных участков и налогообложения.

Для проведения процедуры межевания собственнику необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который проведет замеры земельного участка и согласует его  границы с соседями, в случае если сведения о границах смежных участков отсутствуют в ЕГРН.

По результатам кадастровых работ будет составлен межевой план, который необходимо предоставить в офис МФЦ вместе с заявлением о внесении сведений о границах участка в реестр недвижимости. Обладатели электронной подписи могут подать заявление через  портал   Росреестра. Услуга по внесению сведений о границах объекта недвижимости в ЕГРН предоставляется бесплатно.

Выбрать ближайший офис МФЦ и ознакомиться с графиком его работы можно на официальном  сайте   сети многофункциональных центров.

Границы более 4 тысяч зон  с особыми условиями использования территории внесены в ЕГРН по Костромской области

 

По состоянию на 1 августа 2018 года в ЕГРН по Костромской области содержится информация о границах более 4 тыс. зон  с особыми условиями использования территории. В первую очередь это охранные зоны, а также 10 водоохранных зон, 20 зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения и 21 зоны охраны объектов культурного наследия.

Расположение земельного участка в зоне с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ) влечет за собой ряд ограничений. 

Так, в пределах охранных зон инженерных коммуникаций запрещено проводить полевые сельскохозяйственные работы с применением сельскохозяйственных машин. В зонах санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения не допускаются все виды строительства и посадка высокоствольных деревьев. 

Согласно Земельному кодексу РФ земельные участки, включенные в состав таких зон, не изымаются у правообладателей. Но если житель построил дом на земле, где расположены электролинии, газопроводы и нефтепроводы без разрешения эксплуатирующей организации, то существует риск сноса такого здания.

Кадастровая палата по Костромской области рекомендует гражданам, планирующим покупку земельного участка, самостоятельно проверять сведения об ограничениях на данный объект недвижимости, поскольку незнание о нахождении его в зоне с особыми условиями использования территории  не является основанием для несоблюдения требований к деятельности в его границах.

Проверить расположение земельного участка по отношению к ЗОУИТ можно с помощью  « Публичной кадастровой карты »  Росреестра. Кроме того, получить информацию о вхождении участков в зону с особыми условиями использования территории, а также узнать об ограничениях использования участков в границах такой зоны можно на странице официального сайта Федеральной кадастровой палаты « Узнать об ограничениях на земельный участок »,  указав  кадастровый номер в поисковой строке.

Информация, представленная на перечисленных электронных сервисах, может использоваться как справочная. Официальным документом, содержащим сведения о вхождении участка в ЗОУИТ, является выписка из ЕГРН об объекте недвижимости. Подать запрос на предоставлении выписки можно в ближайшем офисе МФЦ или с помощью специального  сервиса   на официальном портале Росреестра.

 

Кадастровая палата по Костромской области предоставила более 180,5 тыс. сведений из ЕГРН

 

С начала 2018 года Кадастровая палата по Костромской области предоставила 180,5 тыс. выписок сведений из ЕГРН. Из них  87,2% направлены заявителям  в электронном виде,  12,8% выдано на бумажном носителе.

Выписка из реестра недвижимости – надежный способ получить актуальную информацию об интересующем объекте. Сведения из ЕГРН предоставляются на бумаге или в виде электронного документа, заверенного квалифицированной электронной подписью. В первом случае выписку можно получить лично в офисе МФЦ или по почте, во втором – оформив  запрос   на сайте Росреестра или портале Госуслуг.

Электронная выписка направляется заявителю в виде ссылки на пакет документов формата ZIP, который содержит сведения об объекте недвижимости в формате XML и файл электронной подписи в формате SIG. Открыть документы и проверить корректность электронной подписи, которой они заверены, можно с помощью специального сервиса « Проверка электронного документа » на портале Росреестра.

Бумажная и электронная выписки имеют равную юридическую силу. При этом электронную можно предоставлять в иные органы на электронном носителе или распечатать. Самостоятельно распечатанный документ равнозначен выданному на бумажном носителе.

С помощью портала Росреестра можно получать различные виды выписок из ЕГРН, в том числе о   кадастровой стоимостикадастровом плане территориипереходе прав , а также подать  заявление   на единую процедуру кадастрового учета и регистрации прав собственности.

С тарифами на услуги можно ознакомиться  здесь . В соответствии с законодательством сведения из ЕГРН предоставляются в течение 3 рабочих дней.

 

 

 
По теме
В рамках оптимизации Перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2018 год,
10.09.2018
В рамках оптимизации Перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2017 год,
10.09.2018
Cherra.ru - Администрация Костромской области Управление Росреестра по Костромской области информирует о деятельности комиссии по пересмотру кадастровой стоимости объектов недвижимости.
07.09.2018
 
Администрация сообщает о возможности предоставления в аренду земельных участков - Go-Volgorechensk.Ru       Администрация городского округа город Волгореченск Костромской области сообщает о возможности предоставлению в аренду земельного участка с кадастровым номером 44:32:020208:1534 площадью 12901 кв.
06.09.2018
О приеме заявок о намерении участвовать в аукционе по предоставлению земельного участка - Go-Volgorechensk.Ru Администрация городского округа город Волгореченск Костромской области информирует население о возможности предоставления земельного участка с кадастровым номером 44:32:010247:112, площадью 600 кв.м.,
05.09.2018
Управление Росреестра по Костромской области информирует - Go-Volgorechensk.Ru Управление Росреестра по Костромской области (далее - Управление) сообщает, что за 7 месяцев 2018 года принято в электронном виде 5972 заявления (3820 на регистрацию прав и 2152 на постановку на кадастровый учет),
30.08.2018
 
Сообщение администрации - Go-Volgorechensk.Ru Администрация городского округа город Волгореченск Костромской области информирует население о возможности предоставления земельного участка с кадастровым номером 44:32:020130:216, площадью 460 кв.м.,
29.08.2018
Сообщение администрации - Go-Volgorechensk.Ru Администрация городского округа город Волгореченск Костромской области информирует население о возможности предоставления земельного участка с кадастровым номером 44:32:010247:155, площадью 600 кв.м.,
29.08.2018
В соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса РФ администрация муниципального района город Нерехта и Нерехтский район информирует о предстоящем предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым номером 44:13:130103:650,
27.08.2018
 
Электронная регистрация прав на недвижимое имущество - Администрация Костромского района Управление Росреестра по Костромской области (далее - Управление) сообщает, что за 7 месяцев 2018 года принято в электронном виде 5972 заявления (3820 на регистрацию прав и 2152 на постановку на кадастровый учет),
24.08.2018
PNG Файл - УМВД Костромской области В середине сентября в дежурную часть отдела полиции № 1 УМВД России по г. Костроме обратился мужчина с заявлением о краже автомобиля.
25.09.2018 УМВД Костромской области
С начала года стражами порядка в Костромской области возбуждено более 400 уголовных дел о фактах мошенничества в отношении жителей региона.
25.09.2018 УМВД Костромской области
Несколько лет назад в п. Шекшема Костромской области при пожаре дотла сгорел двухквартирный жилой дом.
19.09.2018 Издательский дом Ветлужский край
  За прошедшие сутки на территории Костромской области зарегистрировано 21 дорожно-транспортное происшествие, в пяти из которых пострадали люди.
21.09.2018 Газета Костромские ведомости
Жители поселка Ленинского (г. Шарья, Костромской области)теперь стали осторожнее.
17.09.2018 Издательский дом Ветлужский край
Муниципальная галерея Костромы приглашает на выставку ювелирных изделий и графики Александра Шарифуллина - Администрация г. Кострома В муниципальной художественной галерее открывается выставка ювелирных изделий и графики Александра Шарифуллина «Юбилейный коктейль».
25.09.2018 Администрация г. Кострома
  10 октября, в среду, в Государственной филармонии Костромской области абонемент № 8 «Вечера у Steinway» откроет концерт «Шедевры фортепианной музыки».
21.09.2018 Газета Костромские ведомости
    29 сентября  в Большом зале Государственной филармонии Костромской области состоится концерт  Симфонического оркестра Карельской филармонии  под управлением  Анатолия Рыбалко.
21.09.2018 Газета Костромские ведомости
В Шарье прошел Личный Кубок Костромской области по бадминтону. В соревнованиях  приняли участие спортсмены из нескольких муниципалитетов нашего региона.
17.09.2018 Издательский дом Ветлужский край
  Хочешь попасть к врачу без очередей в удобное время? В помощь – портал Госуслуг, где работает функция электронной записи на прием к врачу.
25.09.2018 Газета Костромские ведомости
По информации Управления ветеринарии Костромской области в пробах патматериала выявлен фрагмент генома вируса оспы овец и коз в д. Кузнецы Алексинского района Тульской области.
25.09.2018 Ветеринарная служба
с 09:00 до 16:00 на ул.Дачная, ул.Нефтебаза, ул.1-я Полевая, ул.2-я Полевая, пер.Янга, пер.Полевой, пер.Ленина г.Мантурово, в д.Леонтьево – Мантуровский район.
25.09.2018 Администрация