Росреестр сообщает

Безопасное участие в долевом строительстве

Многие граждане принимают участие в долевом строительстве, зная, что только так они смогут значительно сэкономить на стоимости жилья. При этом нужно быть внимательными и знать, как обезопасить себя при заключении сделки. 

Кадастровая палата по Костромской области обращает внимание будущих дольщиков на важность надлежащего отведения земельного участка под застройку. Сделки с землей с недвижимым имуществом подлежат обязательной государственной регистрации.  Застройщик обязан оформить правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором планируется создавать объект недвижимости. Это необходимое условие, поскольку именно залогом прав застройщика на земельный участок обеспечиваются его обязательства перед участниками долевого строительства. 

Проверить это легко, нужно лишь только заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве. 

Данная выписка выдается в отношении земельного участка, на котором создается объект недвижимого имущества, в состав которого входят жилые и нежилые помещения, являющиеся предметами договоров участия в долевом строительстве. Выписка содержит общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости, предоставляется по запросам любых лиц. 

Покупателю квартиры имеет смысл заказать ее, например, в том случае, если по каким-то причинам он не может получить от Застройщика информацию о своем договоре участия в долевом строительстве, переданном на государственную регистрацию. 

Потенциальному дольщику, еще не заключившему договор, такая выписка из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве может также дать информацию о том, как идут продажи в конкретном строительном проекте, сколько квартир продано.

Кадастровая палата предлагает услуги по выполнению кадастровых и землеустроительных работ Кадастровая палата по Костромской области обращает внимание граждан, предпринимателей, органов власти и местного самоуправления на возможности учреждения по внесению в кадастр достоверных сведений. В соответствии с приказом Росреестра филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Костромской области наделен полномочиями на выполнение кадастровых и землеустроительных работ в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной и муниципальной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, бесхозяйных недвижимых вещей. Кроме того, учреждение выполняет комплексные кадастровые работы по государственным и муниципальным контрактам, а также работы по исправлению реестровых ошибок в описании местоположения границ земельных участков. Кадастровая палата открыта для совместной работы с кадастровыми инженерами для подготовки межевого плана и прочих видов услуг. Услуги кадастровой палаты отвечают интересам граждан, так как ее главная миссия – решение государственных и социальных задач, нормализация земельно-имущественных отношений. Получить подробную информацию по выполнению кадастровых и землеустроительных работ можно по телефону: 8 (4942) 49-77-11 или по адресу электронной почты: filial@44.kadastr.ru .

 

Курьерская доставка. Сэкономьте свое время

С 2017 года Кадастровая палата по Костромской области оказывает услугу курьерской доставки документов. Данная услуга позволяет сэкономить время, требующееся на посещение офиса для получения необходимых документов, так как подготовленные по итогам осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, а также по запросам сведений из ЕГРН документы могут быть доставлены в место, указанное заявителем. Для этого в заявлении (при его подаче) необходимо указать способ получения – «курьерская доставка».

Данная услуга оказывается на территории г. Костромы. Её стоимость составляет для физических лиц – 1000 рублей, а для юридических лиц – 1500 рублей за каждый пакет документов.

Отметим, что в случае выбора курьерской доставки  при подаче документов в офисах МФЦ срок обработки документов не будет включать в себя два дня, предназначенных  на доставку документов из МФЦ в Росреестр и обратно, и составит в итоге – пять рабочих дней для кадастрового учета, семь рабочих дней для регистрации права и десять рабочих дней для одновременной процедуры кадастрового учета и регистрации прав.

Курьерская доставка не осуществляется на территорию медицинских организаций, исправительных учреждений и следственных изоляторов, воинских частей, а также, если  заявителю были возвращены заявление о регистрации или кадастровом учете и прилагаемые к нему документы без рассмотрения.

 

Узнать границы земельного участка можно при помощи электронных сервисов Росреестра

Кадастровая палата по Костромской области разъясняет, как узнать точные границы земельного участка. 

С необходимостью узнать точные межевые рамки своей недвижимости  рано или поздно сталкивается каждый ее владелец. Узнать границы своего земельного надела можно несколькими способами. 

Самый очевидный и простой вариант – узнать границы при помощи кадастрового номера объекта. Обладая этой информацией, можно самостоятельно получить нужные данные о межевании земли. Для чего нужно зайти на официальный сайт Росреестра, далее на главной странице учреждения следует активировать вкладку «Публичная кадастровая карта». В соответствующую строку вписывается кадастровый номер участка и, через некоторое время, появится план объекта с точными границами.   

Если же межевание участка еще только предстоит произвести, придется прибегнуть к услугам кадастрового инженера, члена саморегулируемой организации. Его услуги платные, однако, при помощи этого специалиста, можно будет установить точные границы участка. 

Отдельный момент – как узнать, проводилось ли в принципе межевание участка, и если проводилось, то когда. Здесь к услугам землевладельцев вновь электронные сервисы Росреестра. С этой целью рекомендуется запрашивать сведения об интересующем объекте недвижимости из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) где содержатся сведения, в том числе, о границах. Наличие в выписке из ЕГРН границ, установленных с нормативной точностью, говорит о проведенном ранее межевании. Для того, чтобы получить соответствующие документы об объекте недвижимости, необходимо запросить выписку через Интернет - на едином портале государственных услуг или на сайте Росреестра. Кроме того, реализовать услугу можно обратившись в многофункциональный центр (МФЦ).

 

Последние новости Костромской области по теме:
Росреестр сообщает

Росреестр сообщает - Go-Volgorechensk.Ru
Росреестр сообщает - Волгореченск
Безопасное участие в долевом строительстве Многие граждане принимают участие в долевом строительстве, зная, что только так они смогут значительно сэкономить на стоимости жилья.
10:24 24.05.2018 Go-Volgorechensk.Ru
- Мантурово
Многие граждане принимают участие в долевом строительстве, зная, что только так они смогут значительно сэкономить на стоимости жилья.
09:57 24.05.2018 Администрация
- Мантурово
Кадастровая палата по Костромской области обращает внимание граждан, предпринимателей, органов власти и местного самоуправления на возможности учреждения по внесению в кадастр достоверных сведений.
09:57 24.05.2018 Администрация
- Мантурово
С 2017 года Кадастровая палата по Костромской области оказывает услугу курьерской доставки документов.
09:57 24.05.2018 Администрация
- Мантурово
Кадастровая палата по Костромской области разъясняет, как узнать точные границы земельного участка.
09:57 24.05.2018 Администрация
- Галич
2. Узнать границы земельного участка можно при помощи электронных сервисов Росреестра 3. Курьерская доставка.
08:33 24.05.2018 Администрация
 
По теме
В рамках оптимизации Перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2018 год,
31.05.2018
Информация Росреестра по Костромской области - Go-Volgorechensk.Ru Управление Росреестра по Костромской области информирует, что за 1 квартал 2018 года принято 16 414 заявлений на услуги Росреестра, из них: 3148 - заявлений на кадастровый учет;
07.05.2018
 
О результатах работы в сфере регистрации прав и кадастрового учета. - Администрация Костромского района Управление Росреестра по Костромской области информирует, что за 1 квартал 2018 года принято 16 414 заявлений на услуги Росреестра, из них: 3148 - заявлений на кадастровый учет;
04.05.2018
 
Росреестр информирует о работе по пересмотру кадастровой стоимости объектов недвижимости - Администрация Костромской области Управление Росреестра по Костромской области информирует, что за 4 месяца 2018 года принято 18 решений о пересмотре кадастровой стоимости объектов недвижимости.
03.05.2018
Судебной коллегией по уголовным делам Костромского областного суда с участие представителя прокуратуры области рассмотрено уголовное дело в отношении 33-летнего костромича,
19.10.2018 Прокуратура Костромской области
Два жителя Островского вынесли из чужого сарая 87 литров топлива - SMINEWS в Островском Фото: из открытых источников В Островском районе, Костромской области стражи порядка задержали двух местных жителей, которые украли бензин из хозяйственной постройки, — сообщает корреспондент «SMINEWS в Островском».
18.10.2018 SMINEWS в Островском
Фото: УМВД по Костромской области Этим летом в июле месяце к сотрудникам полиции от двух жителей Островского района, Костромской области поступило заявление о том, что у них была совершена краже имущества.
17.10.2018 SMINEWS в Островском
  За прошедшие сутки на территории Костромской области зарегистрировано 4 дорожно-транспортных происшествия, 1 человек погиб, 10 получили травмы.
11.10.2018 Газета Костромские ведомости
В селе Пеньки Котельниковского сельского поселения Антроповского района Костромской области  живет библиотекарь-«золотые» руки.
19.10.2018 Газета Сельская новь
Встречаемся в зрительном зале - Газета Сельская новь Под таким названием готовятся выступить на сцене РПКДЦ два танцевальных коллектива от КВЦ «Губернский».
19.10.2018 Газета Сельская новь
Новый театральный сезон в разгаре. В городе Шарья Костромской области снова на гастролях артисты из областного центра.
15.10.2018 Издательский дом Ветлужский край
В Игодовской сельской библиотеке работает   женский клуб «Россияночки». Хотя в этот клуб ходят люди пенсионного возраста, им не занимать задора, оптимизма и фантазии, которые они проявляют при каждой встрече.
10.10.2018 Газета Островские вести
Дорогие наши читатели! - Администрация Центральная библиотека продолжает вас знакомить с лучшими детскими писателями современности и их произведениями.
19.10.2018 Администрация
  За высокие достижения в профессиональном спорте чемпиону мира по боевому самбо 2017 года, костромичу Даниилу Воеводину предоставили служебную квартиру.
17.10.2018 Газета Костромские ведомости
Нажмите для увеличения - Администрация г. Кострома В рамках реализации муниципальной программы «Формирование современной городской среды» в Костроме продолжается благоустройство парковой зоны на Чернигинской набережной в Заволжье.
19.10.2018 Администрация г. Кострома
  с 09:00 до 17:00 на ул. Рабочая, ул. 22 Партсъезда, пер. Ленина г. Мантурово, в д. Васильевское, д. Знаменка, д. Подвигалиха Мантуровского района.
19.10.2018 Администрация
12 октября 2018 года Арбитражным судом Волго-Вятского округа вынесено постановление об отказе в удовлетворении кассационной жалобы ПАО «МРСК Центра» в лице филиала ПАО «МРСК Центра» - «Костромаэнерго».
19.10.2018 УФАС
В Костромской районный суд Костромской области обратилось ПАО «МРСК Центра» в лице филиала «МРСК Центра» - «Костромаэнерго» с исковым заявлением к ответчику о взыскании неосновательного обогащения.
19.10.2018 Районный суд