Управление Росреестра по Костромской области информирует

4 августа 2018 года вступил в силу Федеральный закон № 340-ФЗ «О  внесении изменений в  Градостроительный кодекс Российской Федерации и  отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон).

Федеральным законом восполняется пробел в  правовом регулировании отношений, связанных со  сносом объектов капитального строительства.

В  соответствии с  Федеральным законом под сносом понимается ликвидация объекта капитального строительства путем его разрушения (за  исключением разрушения вследствие природных явлений либо противоправных действий третьих лиц), разборки и  (или) демонтажа объекта капитального строительства, в  том числе его частей.

Градостроительный кодекс Российской Федерации дополняется главой 6.4 «Снос объектов капитального строительства», предусматривающей общий порядок сноса объектов капитального строительства, особенности сноса самовольных построек или приведения их в  соответствие с  установленными требованиями, а  также особенности сноса объектов капитального строительства, расположенных в  зонах с  особыми условиями использования территорий, или приведения таких объектов в  соответствие с  ограничениями использования земельных участков, установленными в  границах зон с  особыми условиями использования территорий.

Федеральным законом регулируются вопросы, касающиеся строительства и  реконструкции садовых домов и  объектов индивидуального жилищного строительства, их государственного кадастрового учёта и  государственной регистрации прав на  такие объекты.

В  целях упорядочения требований к  индивидуальной жилой застройке, соблюдения прав и  законных интересов проживающих на  соответствующей территории граждан устанавливается, что понятия «объект индивидуального жилищного строительства», «жилой дом» и  «индивидуальный жилой дом» являются равнозначными, а  также предусматривается, что таким объектом следует считать отдельно стоящее здание с  количеством надземных этажей не  более чем три, высотой не  более 20 метров, которое состоит из  комнат и  помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и  иных нужд, связанных с  их проживанием в  таком здании, и  не  может быть разделено на  самостоятельные объекты недвижимости.

Предусматривается, что для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик обязан подать в  уполномоченный на  выдачу разрешений на  строительство орган уведомление о  планируемом строительстве или реконструкции такого объекта. При этом устанавливаются требования к  такому уведомлению и  порядок действий соответствующих органов.

В случае завершения строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома Федеральным законом устанавливается обязанность застройщика по подаче в  уполномоченный на  выдачу разрешений на  строительство орган уведомления об окончании строительства с приложением предусмотренных Федеральным законом документов.

При поступлении в уполномоченный на  выдачу разрешений на  строительство орган уведомления об окончании строительства уполномоченный орган обязан направить в орган регистрации прав заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на такие объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом и прилагаемые к нему документы, предусмотренные Федеральным законом.

В случае ненаправления в установленный срок такими органом государственной власти или органом местного самоуправления указанного заявления застройщик вправе направить указанное заявление в орган регистрации прав самостоятельно.

В связи с принятием Федерального закона часть 7 статьи 70 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», устанавливавшая до 01.03.2020 «упрощенный» порядок регистрации прав на объекты индивидуального жилищного строительства на основании технического плана объекта индивидуального жилищного строительстваи правоустанавливающего документа на земельный участок, признана утратившей силу.

 
По теме
  Хочешь попасть к врачу без очередей в удобное время? В помощь – портал Госуслуг, где работает функция электронной записи на прием к врачу.
25.09.2018
 
Внимание! Мошенники! - Администрация На территории Костромской области неоднократно зафиксированы случаи, когда квартиры жителей посещают молодые люди в гражданской форме одежды, представляясь при этом сотрудниками МЧС России, либо иных экстренных служб,
25.09.2018
PNG Файл - УМВД Костромской области В середине сентября в дежурную часть отдела полиции № 1 УМВД России по г. Костроме обратился мужчина с заявлением о краже автомобиля.
25.09.2018 УМВД Костромской области
С начала года стражами порядка в Костромской области возбуждено более 400 уголовных дел о фактах мошенничества в отношении жителей региона.
25.09.2018 УМВД Костромской области
Несколько лет назад в п. Шекшема Костромской области при пожаре дотла сгорел двухквартирный жилой дом.
19.09.2018 Издательский дом Ветлужский край
  За прошедшие сутки на территории Костромской области зарегистрировано 21 дорожно-транспортное происшествие, в пяти из которых пострадали люди.
21.09.2018 Газета Костромские ведомости
Жители поселка Ленинского (г. Шарья, Костромской области)теперь стали осторожнее.
17.09.2018 Издательский дом Ветлужский край
Муниципальная галерея Костромы приглашает на выставку ювелирных изделий и графики Александра Шарифуллина - Администрация г. Кострома В муниципальной художественной галерее открывается выставка ювелирных изделий и графики Александра Шарифуллина «Юбилейный коктейль».
25.09.2018 Администрация г. Кострома
  10 октября, в среду, в Государственной филармонии Костромской области абонемент № 8 «Вечера у Steinway» откроет концерт «Шедевры фортепианной музыки».
21.09.2018 Газета Костромские ведомости
    29 сентября  в Большом зале Государственной филармонии Костромской области состоится концерт  Симфонического оркестра Карельской филармонии  под управлением  Анатолия Рыбалко.
21.09.2018 Газета Костромские ведомости
В Шарье прошел Личный Кубок Костромской области по бадминтону. В соревнованиях  приняли участие спортсмены из нескольких муниципалитетов нашего региона.
17.09.2018 Издательский дом Ветлужский край
  Хочешь попасть к врачу без очередей в удобное время? В помощь – портал Госуслуг, где работает функция электронной записи на прием к врачу.
25.09.2018 Газета Костромские ведомости
По информации Управления ветеринарии Костромской области в пробах патматериала выявлен фрагмент генома вируса оспы овец и коз в д. Кузнецы Алексинского района Тульской области.
25.09.2018 Ветеринарная служба
с 09:00 до 16:00 на ул.Дачная, ул.Нефтебаза, ул.1-я Полевая, ул.2-я Полевая, пер.Янга, пер.Полевой, пер.Ленина г.Мантурово, в д.Леонтьево – Мантуровский район.
25.09.2018 Администрация