Информация Росреестра по Костромской области

11 мая 2018 года Управлением Росреестра по Костромской области  (далее – Управление) была проведена «горячая линия» по вопросу государственной регистрации ипотеки объектов жилого и нежилого назначения.

На вопросы, поступившие на «горячую линию», отвечала начальник Мантуровского межмуниципального отдела Сальникова Надежда Петровна. Приведем ответы на вопросы, которые задавались наиболее часто.

Вопрос: В обеспечении  каких обязательств может быть установлена ипотека?

Ответ: Согласно статье 2 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ"Об ипотеке (залоге недвижимости)" ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вопрос : Как уплатить государственную пошлину за государственную регистрацию ипотеки нежилого помещения, возникающей на основании договора об ипотеке, если одной из сторон договора является физическое лицо, а другой стороной Банк?

Ответ: В соответствии с п.п.28 ч.1 статьи 333.33 Налогового кодекса РФ за внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке как обременений прав на недвижимое имущество государственная пошлина уплачивается в размере  для физических лиц - 1 000 рублей, а для организаций - 4 000 рублей.

Но если договор об ипотеке заключен между физическим лицом и юридическим лицом, государственная пошлина взимается в размерах, установленных для физических лиц.

В данном случае каждая из сторон договора должна оплатить государственную пошлину за государственную регистрацию ипотеки на нежилое помещение в размере 500 рублей.

Вопрос: Может ли обратиться за погашением регистрационной записи об ипотеке только Залогодатель?

Ответ: В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме.

 

 
По теме
О задолженностях по выплате заработной платы костромичи могут сообщить на «горячую линию» - Администрация г. Кострома В Управлении экономики Администрации города Костромы продолжает работу «горячая линия» по выявлению фактов нарушения трудового законодательства.
08.05.2018
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Ko44.Ru Есть пострадавшие. 16 июня на дороге до Волгореченска произошло ДТП. Недалеко от населенного пункта Середняя на трассу вышел лось.
17.06.2018 Ko44.Ru
Два несовершеннолетних жителя области осуждены за угоны автомобилей - Следственное управление Собранные следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Костромской области доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора 16-летнему и 17-летнему жителям Вохомского района,
15.06.2018 Следственное управление
Все произошло в пьяном угаре. На улице Монтажников в Ветлужском Костромской области  женщина нанесла смертельный удар ножом в грудь своему также нетрезвому сожителю.
09.06.2018 Издательский дом Ветлужский край
Грабителями оказались женщины. Одна  из них открыто на улице похитила телефон у пьяного мужчины.
09.06.2018 Издательский дом Ветлужский край
Коллективы Костромского района прославляют свой край! Ансамбль фольклорного танца “Карусель” вернулся из г. Новосибирска с победой во Всероссийском конкурсе фольклорных ансамблей «Традиции». - Администрация Костромского района Совсем недавно из творческой поездки вернулись артисты заслуженного коллектива народного творчества ансамбля фольклорного танца «Карусель», руководитель заслуженный работник культуры РФ Елена Смирнова.
18.06.2018 Администрация Костромского района
Россия — Родина моя! - Сельская Жизнь Под таким названием в районном Доме народного творчества и досуга поселка Судиславль Костромской области 12 июня прошло большое праздничное мероприятие.
15.06.2018 Сельская Жизнь
Новое почетное звание - Областная Дума В регионе установлено новое почетное звание «Заслуженный художник Костромской области».
14.06.2018 Областная Дума
Островская детская школа искусств Костромской области   остается храмом искусства, откуда начинают творческий путь юные художники, танцоры и музыканты.
14.06.2018 Газета Островские вести
Город - в котором я живу - Администрация Нашему славному родному городу Мантурово в этом году исполнилось 60 лет. Много ли мы знаем  о своем родном городе?
18.06.2018 Администрация
Нажмите для увеличения - Администрация г. Кострома В июне 2018 года наша страна будет принимать Чемпионат мира по футболу. Сегодня этот вид спорта — самая популярная игра не только в России, но и во всем мире.
14.06.2018 Администрация г. Кострома
  Так называется спортивный футбольный отряд «Футбольная академия», который действует уже несколько лет в летнее время на площадках детско-юношеского центра «Ровесник».
15.06.2018 Газета Костромские ведомости
Фото: SMINEWS в Островском Так, прокурором Островского района установлено, что судебным приставом-исполнителем мероприятия по определению места нахождения 4 должников не проведены, соответствующие запросы в органы МВД,
17.06.2018 SMINEWS в Островском